Derzeit ist ein Hypothekendarlehen für den Erwerb von Wohnungen eine ausgezeichnete Gelegenheit für junge Familien, die ihre Lebensbedingungen verbessern müssen. Es ist jedoch oft unmöglich, vorherzusagen, wie ein weiteres Familienleben beginnt. Insbesondere, wie Ehepartner die Immobilienfrage bei einer Ehe-Kündigung lösen, sowie wie die Kreditverschuldung bezahlt wird.
In Übereinstimmung mit dem Familiencode der Russischen Föderation, wenn der Ehevertrag nicht anders etabliert ist, ist das Rechtsregime der Ehepartner das Regime ihres gemeinsamen Eigentums. Die erste Version der Entwicklung von Ereignissen ist der Abschluss eines Ehevertrags, der dazu beiträgt, ehrliche und faire Beziehungen zwischen Ehepartnern zu bauen. Dieser Vertrag ermöglicht es, viele kontroverse Situationen zu lösen. Insbesondere kann der Vertrag in der Regel registriert werden, wie die ehemaligen Ehepartner diesen Wohnraum teilen werden, der in einem Hypothekendarlehen erworben wurde, sowie Schulden zahlen. Die erste Situation führt zu weniger Fragen und übernimmt jede der Parteien, um die darunter liegende Vereinbarung zu erfüllen.
Eine andere Version der Entwicklung von Ereignissen, die meistens in der Praxis gefunden wird - wenn die Ehepartner nach der Kündigung der Ehe weiterhin Kreditschulden zahlen. In diesem Fall gibt es jedoch "Fallstricke". Zunächst bleiben die ehemaligen Ehepartner in der Darlehensvereinbarung und tragen daher die Solidaritätsverantwortung für seine Verpflichtungen. Wenn also eine der Vertragsparteien aufhört, die Einkommensquelle zu zahlen oder zu verlieren, kann die Bank auch auf dem Grundstück des zweiten Ehepartners für die Erholung zahlen.
Eine andere weniger günstige Option ist, wann, ehemalige Ehepartner den Wohnraum verkaufen und die Schuld der Bank auf Kosten der Umsatzerlöse aus dem Verkauf zurückgibt. Es ist notwendig, eine Reihe von Nuancen in Bezug auf diesen Fall zu berücksichtigen: Häufig Ehepartner, die zusätzlich zu Hypothekenfonds ein Apartment erwerben, auch Fonds aus dem Verkauf von eigenen Immobilien, dh den Wohnraum, in dem sie vor der Ehe lebten. Daher, Schulden mit Interessenbank zu geben, können die Ehepartner ohne Wohnraum bleiben. Es sollte berücksichtigt werden und das Vorhandensein eines Unterschieds zwischen dem Vertrags- und Marktwert der Wohnung aufgrund der Abwertung der Mittel. Wenn jedoch ein alternatives Apartment vorhanden ist, ist der Verkauf von Livingplaes die angemessenste Lösung für die Problemsituation.
Eine weitere Version der Entwicklung von Ereignissen ist eine Übersetzung einer gemeinsamen Schuld pro ehemaliger Ehepartner. Der Zivilgesetzbuch der Russischen Föderation legt fest, dass die Schuldtransfer nur durchgeführt werden kann, wenn die Zustimmung der Bank auf der Übertragung von Schulden liegt, sowie Vereinbarungen zwischen den ehemaligen Ehepartnern.
Auf den ersten Blick kann ein typischer Fall in der Praxis umstritten sein und irreversible Folgen beinhaltet. Daher wird die Beratung mit einem Rechtsanwalt für Unterbrochene-Wasser-Prozesse dazu beitragen, viele Fehler zu vermeiden und ohne das ungünstige Scheidungsverfahren mit minimalen Verlusten zu verlassen. clomid kaufen apotheke